格隆汇12月29日丨金地集团(600383)(600383.SH)公布，深圳市金地新沙房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）为深圳市福田区沙头街道金地工业区城市更新单元一期、二期项目的实施主体，负责更新单元范围内建筑的搬迁、拆除及开发建设工作。该城市更金地（集团）股份有限公司科学筑家新单元共分为8个地块，其中，01地块、02地块及03地块合称为“环湾城项目”，位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处东南角，总用地面积约6.24万平方米，计容建筑面积约70.9万平方米，项目业态丰富，集住宅、公寓、酒店、办公、购物中心于一体。截至目前，01地块和02地块尚处于基坑支护与土石方工程施工过程，03地块自2023年9月起开始预售。04、05地块为教育设施用地，06、07、08地块为公园绿地靠谱配资，均已移交给政府。

本公司和福田建设分别持有项目公司股权比例为51%和49%。为快速回收项目投资现金流，提升公司现阶段流动性水平，经友好协商，本公司和福田建设拟将各自持有的项目公司51%和49%股权全部转让给福田投控，同时，福田投控向项目公司发放股东借款，用于偿还本公司和福田建设的股东借款。

本次股权转让交易定价以评估结果为依据，本公司应收取的总交易对价约325,113万元，包括：（1）根据《资产评估报告》中确定的以截止至2023年9月30日项目公司股东权益价值作为基准来确定的51%股权转让款131,988万元；（2）本公司提供给项目公司的股东借款本息约193,124.99万元。交易完成后靠谱配资，本公司不再持有项目公司股权。